Эффективная реклама недвижимости с помощью Google Ads

О клиенте

В нашу компанию обратился киевский застройщик для получения притока новых лидов. С данным клиентом был подписан NDA, поэтому название магазина упустим. Ранее клиент запускал рекламные кампании, некоторые из них были успешны. Но со временем стоимость конверсия начала подниматься до критического и потребовалось сменить подрядчика.

Мы провели аудит рекламного кабинета и сайта. В итоге отметили несколько “погрешностей” и то, что аналитике не уделяется должное внимание. Ведь специфика данной ниши заключается в том, что “конверсию” пользователи могут совершить спустя какое-то время и на другой площадке (цикл принятия решения: сравнивают, думают и советуются). В результате получаем неверные выводы по эффективности рекламы кампании.

Задача

Бизнес: жилой комплекс в Киеве
ГЕО: Украина
Цель: звонки и заявки
Трафик: Google Ads
Срок работы: 6 месяцев

Решение для киевского застройщика

При разработке стратегии продвижения, остановились на поисковой рекламе, а также тестирования других форматов от Google. В данном кейса покажем именно работу с поисковой рекламой, которая приносила 2,5 года стабильный результат, при своевременной коррекции и обновлении кампаний.

При настройке рекламы, мы использовали следующее:

1. Поисковая реклама:

по коммерческим запросам: ключи связанные с поиском новострек по району;
на запросы связанные с новыми квартирами по району;
на низкочастотные запросы, которые включали в себя упоминание конкурентов;
брендовые запросы для максимальной видимости.

2. Баннерная реклама:

По ключевым словам;
Особые аудитории по интересам (сборки из ключевых слов, баз, сайтов конкурентов и прочее).
Аудитории по интересам и темам
Кампания в Gmail

3. Ремаркетинг
Данные кампании были разделены по сегментам.

Реализация продвижение недвижимости

По итогу реализации проекта за период с мая 2019 по август 2022 мы получили следующие результаты:

Рекламный бюджет: 140 000 UAH\5000$
Получено конверсий: 486

Ср. цена за конверсию: 36,91$
Процент закрытия сделок: 10%
Период закрытия сделок: от 1 недели до 1 месяца
Ср. цена квартиры: от 45 000$

Обзор рекламного кабинета:

Выводы

Всего за шесть месяцев ведения рекламной кампании, заказчик получил желаемые результаты — поток новых клиентов на приобретение недвижимость в данном ЖК.

Поэтому, после получения результатов кампании, было решено продолжить показывать объявления клиента в КМС и поиск Google, чтобы поддерживать количество поступающих заявок на стабильном уровне.

Наши специалисты будут рады помочь вам в ведении платного трафика под ключ. Оставляйте заявку и наш специалист подробно вас проконсультирует.